С 1 сентября прошлого года изменились правила предоставления коммунальных услуг пользователям помещений и собственникам. Теперь оплата за воду будет складываться из 5 слагаемых: горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, доля квартиры в расходе горячей, холодной воды на общедомовые нужды.
Общедомовые расходы – это расходы на промывку отопительных систем, слив воды во время ремонта вентилей и т.д. После установки таких счетчиков жильцы будут оплачивать воду и тепло по фактическому использованию, а не по нормативам. К тому же, внутридомовые счетчики воды помогут вовремя выявить и быстро устранить утечку в системе водоснабжения дома.
При наличии общедомового счетчика, показания приборов делят на количество жильцов и получают среднеарифметический расход на человека. То есть получают усредненные расчеты, ведь кто-то использует больше воды, кто-то меньше. Это не считая незарегистрированных жильцов, за которых платить будут все остальные.
И тут становится понятна необходимость установки индивидуальных приборов, сколько воды потратил – столько и заплатил. Главное - не забыть починить подтекающие бачок унитаза и краны, чтобы деньги в трубу не сливались.
Общедомовые счетчики различаются по техническим характеристикам и конструктивным особенностям.
1. Многоструйные мокроходные счетчики воды.
Их применяют в таких помещениях, которые постоянно или периодически затопляются. Главной особенностью таких счетчиков является погруженный в воду счетный механизм.
2. Многоструйные сухоходные счетчики воды.
Они обычно устанавливаются в частных или малоэтажных домах. Счетный механизм у них не соприкасается с водой. Поток разделяется на струи, это свойство обеспечивает равномерную нагрузку на опоры крыльчатки и саму крыльчатку, соответственно надежность таких приборов повышается.
3. Турбинные счетчики.
Их устанавливают в многоэтажных домах, производственных и административных зданиях, так как они предназначены для учета большого количества воды. Они относятся к сухоходному типу, но способны работать и в затоплении. Главной особенностью является то, что при учете расходов, близких к максимальным, не происходит снижения давления в системе.
4. Комбинированные счетчики.
Сочетают достоинства многоструйных и турбинных счетчиков. При больших расходах автоматически подключается турбинный механизм. Они работают стабильно при любых перепадах давления.
5. Комбинированные счетчики с обводной линией.
Разновидность комбинированных счетчиков, отличаются от них наличием обводной линией учета небольших объемов воды. Большинство общедомовых счетчиков обладают устройством импульсного выхода, что дает возможность считывать показания удаленно.
Индивидуальные счетчики воды бывают турбинные и крыльчатые, импортные и отечественные. При их установке следует выяснить модели, которые допускаются к установке, и какой тип счетчиков подойдет к трубам в конкретной квартире. Все индивидуальные приборы могут доукомплектовываться импульсным датчиком.
Сегодняшние городские жители привыкли к комфорту, они воспринимают наличие в кране воды, как естественную вещь, а не как достижение прогресса. Поэтому установка индивидуальных приборов повышает ответственность за рациональное использование природных ресурсов. Кроме того, они помогают экономить семейный бюджет. Окупаемость самого счетчика и работ по его установке, как правило, происходит в течение 3-6 месяцев, а экономия денег на одну семью при установленном счетчике иногда составляет до 50%.
Помимо количества воды, существуют еще показатели давления и температуры. В случае невыполнения законом установленных норм температуры горячей воды, счетчик будет учитывать расход холодной воды. А тарифы на горячую воду значительно больше тарифов на холодную воду.
Есть, правда, один момент, который можно отнести к недостаткам счетчиков воды: необходима поверка правильности работы приборов учета каждые 4-6 лет. Но и эти расходы также быстро окупаются.
Кстати, жильцы, имеющие неприватизированные квартиры, имеют право установить индивидуальные счетчики учета воды за счет муниципальных органов. В этом случае процесс установки счетчиков может занять не меньше двух месяцев.
При установке общедомовых счетчиков учета воды за их эксплуатацию несут ответственность специалисты организации, которая обслуживает здание или жилой дом, а при установке индивидуальных счетчиков за их работу отвечает собственник той квартиры, в которой установлен прибор. То есть собственник обязан:
- самостоятельно (но не собственноручно!) ремонтировать и менять неработающие счетчики;
- регулярно проводить поверку исправности приборов с помощью метролога из организаций, которые имеют необходимые лицензии;
- предоставлять возможность осмотра и проверки счетчиков работникам организации, которая обслуживает дом, или сотрудникам водоканала;
- честно указывать данные счетчиков и вовремя оплачивать расходы воды.