На тот случай, если вы загорелись сделать ремонт, а знаний и/или возможностей самостоятельно исполнить его, нет, придется обращаться к строителям. В принципе как говорится не вопрос, только если не соблюдать определенные правила, то денег, нервов и времени уйдет в разы больше. Предлагаем вашему вниманию несколько правил выработанных не одним ремонтом. И да закончится ремонт!
Правило №1. Смета – начало начал. Определитесь, что именно вы хотите получить в результате ремонта. После чего следует обозначить цены. Для этого придется слегка поднапрячься: сходить на строительный рынок, пошерстить паутину, пригласить специалиста для консультации. Вывели среднюю цену? Умножьте ее на два. Это и будет стоимость вашего ремонта. Конечно, в процессе может и удастся сэкономить определенный процент от этой суммы (что сомнительно), но пусть это станет приятной неожиданностью.
Правило №2. Сделайте сравнительный анализ, мониторинг по-современному. В связи с тем, что фирм предлагающих свои услуги на строительном рынке довольно много, то и разброс цен на одни и те же работы не меньше. Обзвоните, обойдите несколько фирм и частных подрядчиков, узнайте расценки. Найдите среднее. От этой суммы вы и будете отплясывать, заключая договор.
Правило №3. Обязательно поинтересуйтесь, где вы можете посмотреть на уже исполненные работы. Это покажет, насколько ожидаемое совпадет с действительным.
Правило №4. При невозможности посмотреть на сделанные работы, предложите сделать тестовую работу. Тестовую работу обговаривайте сразу. На ее примере будет видно, стоит ли продолжать сотрудничество и предлагать большие объемы. Помните, что даже тестовое задание требуется оплачивать.
Правило №5. Помните правило №1? Определитесь, что именно вы хотите получить. Не зная этого и отдав исполнителю все бразды ремонта, можете очень неприятно удивиться. Причем увеличение сметы и/или нехватка стройматериалов может быть не самым худшим вариантом развития событий. Полностью и точно поставленные задачи сдержат аппетиты ремонтников.
Правило №6. Возьмите за правило оплачивать только сделанную и принятую работу. Для учета расходов заведите тетрадь, в которой бригадир или ответственный за выполнение работ расписываются за каждую выполненную работу и полученную за это сумму. Проставив сумму, дату и подпись. В этом случае взаимные претензии сводятся к нулю. Бывали случаи, когда заказчик, проводя оплату каждый день без записей в конце работ обнаруживал, что ремонт обходился ему минимум в два раза дороже, чем в среднем по региону.
Правило №7. Спросите совета у ремонтников. Настоящий профессионал, если с ним поговорить по душам, посоветоваться, практически всегда подскажет, как сэкономить в том или ином случае. Люди ценят, когда уважают профессионализм. При этом вы на выходе можете получить идеальный ремонт за те же деньги.
Правило №8. Заключая договор с бригадой, обговорите все условия работы. Все косяки – за их счет, просрочка – аналогично. Но при этом не забывайте и про свои обязанности. Если работа выполнена – оплата в срок, иначе вы можете расхолодить отношения. А это ни к чему хорошему никогда не приводило.
Правило №9. Каждый вид работы принимайте тщательно. Качество, уделяйте внимание деталям. Подсчитывайте все. Сколько чего и куда ушло. Плитку, обои и обрабатываемые поверхности. Может вас, и посчитают скопидомом, но будут уважать, а это сбережет ваш кошелек от необоснованных трат. Знайте, что почти каждый мастер проверяет заказчика на предмет «развести его на лишнюю копеечку».
Правило №10. Если работа специалистов устроила вас целиком и полностью, рекомендуйте их друзьям. Это с одной стороны поможет друзьям в поиске профессионалов ремонта. С другой стороны закрепит ваши отношения с бригадой. И впоследствии вы будете знать, к кому обратиться. Вы знаете возможности бригады, они – ваши требования, в итоге все будут довольны.
Вот в принципе и все, что необходимо знать, чтобы сберечь деньги, время и нервы. И чтобы ремонт не стал для вас долгоиграющим приключением с неясным финалом.