
Весна – время перемен, воплощения своих задумок по приведению собственного жилья к обновленному состоянию. Проще говоря, строительство лучше всего начинать весной, так как материалы желательно использовать при положительных температурах. Как провести ремонт?
Нижеследующие советы будут полезны людям, решившимся на обновление.
Начальный этап ремонта или строительства предполагает составление проекта. Его можно просчитать самому. Без навыков черчения попробовать нарисовать свое видение вашего обновленного жилья. Но нужно четко знать, что хотим, вплоть до мелочей. Например, какие ручки будут у ваших межкомнатных дверей. Составление сметы – следующий, более серьезный этап. Можно пройти его самостоятельно. Однако, как бы точно мы ее ни составили, всегда появляются непредвиденные расходы, связанные с дополнительным транспортом или приобретением разной «мелочи». Набегает достаточно приличная сумма. Поэтому нужно дополнительно плюс к полной стоимости еще примерно 20% средств от сметы. Этим нельзя пренебрегать.
Различают косметический и капитальный ремонт. Конечно, проект со сметой для разных типов будет различен.
Косметический, поверхностный ремонт, который не меняет архитектурный облик объекта (юридически все по-прежнему). Обычное выравнивание стен, потолков. Отделка гипсокартоном, подвесные потолки, замена дверей, окон, фурнитуры. Сантехника приводится в порядок, замена полов, смена цветовой гаммы стен (обои, покраска).
Капитальный ремонт это изменение существующего плана квартиры. Перенос внутренних перегородок, или полная разборка. Закладка существующих проемов и устройство их в других местах, расширение балконов. В индивидуальном строительстве: перестройка крыш, добавление пристроек к существующему зданию и подобные мероприятия. Такой проект должен быть завизирован архитектором района. Перестройка без согласований может повредить зданию. Ослабление конструкций несет непредсказуемые последствия.
Лучший вариант осуществления ремонта, работа специалистов, людей с дипломами строителя. Дизайнер, архитектор профессионально смогут воплотить чертежи в действительность. Если возможно, то посмотреть работу тех людей, которые проводили переустройство у знакомых или друзей. Оценить качество работ. При этом нужно уделить внимание мелочам, четкости линий плиточных швов, плинтусам, наличникам. Неточности в мелочах влияют на восприятие всей картины работ.
Специалисты – строители интереснее справятся с заказом. Они доработают чертежи ваших проектов, исправят ошибки, предложат дополнения. Проект может обрести неожиданные решения, что-то уйдет в тень или выделиться. Существуют авторские проекты с готовой сметой и точным отражением суммы затрат. При каких-то нестыковках всегда можно выяснить причины неполадок у руководителя по производству работ.
Решение не привлекать специалистов с дипломами далее предполагает два пути: самостоятельно провести мероприятие, найти рабочих-профессионалов.
При первом условии желательно придерживаться нескольких правил: а) экономя на транспорте, приобретайте по максимуму за одну доставку, грузовая ходка будет дешевле десятка легковых; б) получить консультации профессионалов перед приобретением материалов.
Недорогие, они обычно невысокого качества. Но и дорогие могут не соответствовать государственному стандарту. Доверять продавцам не всегда логично.
С профессиональными строителями заключается договор, составленный самостоятельно или с нотариусом. Возможен типовой контракт исполнителя работ. Внимательно изучить его, прояснять непонятные места, задавать вопросы. Проведенные работы нужно контролировать поэтапно. Это позволит исправлять ошибки вовремя, устранять помарки перед следующим этапом.
Ремонт, всегда изменение вашего мира к лучшему.
Смотрите также Шефмонтаж счетчиков воды